Algunos de los problemas más frecuentes en la industria inmobiliaria incluyen la colocación correcta, la falta de comunicación entre inquilinos, agentes y propietarios, y la documentación adecuada, por nombrar algunos. Lo que todo ser humano necesita es una solución única y sencilla que erradique todas estas complejidades. Aquí es donde entra en juego el desarrollo de aplicaciones inmobiliarias como Zillow. Se debe abordar a un profesional en el desarrollo de aplicaciones móviles para bienes raíces, ya que comprenderán y cubrirán todos los requisitos clave para crear una aplicación inmobiliaria efectiva. Estos son algunos de los puntos a considerar al contemplar la mejor contratación de desarrolladores de aplicaciones:
- El concepto de tu aplicación
- Los muchos tipos de aplicaciones disponibles
- Uniendo las características
- La belleza del diseño y la relación de facilidad de uso
- El juego financiero
1. El concepto de una aplicación móvil para bienes raíces
El énfasis principal debe estar en obtener una comprensión profunda de las razones de la existencia de la aplicación. Zillow no es tu aplicación inmobiliaria común y corriente. Antes de seguir adelante con el desarrollo de Zillow, Richard Barton y Lloyd Frink (sus creadores) intentaron verificar todas las siguientes afirmaciones.
La era de la digitalización:
El mundo actual está lleno de tecnología de vanguardia, y la noción de lujo se ha convertido en un requisito. Se han creado muchas aplicaciones para prácticamente todas las funciones vitales, lo que ha contribuido a la comodidad y la administración del tiempo de cada ser humano. El mundo digital es el nuevo mundo de los negocios, y tener una fuerte presencia en línea es necesario si quieres ser un mercado exitoso.
La comunicación y el soporte adecuados son esenciales.
Dirigir una empresa inmobiliaria es un trabajo muy exigente. Cada cliente necesita un servicio al cliente en el terreno que esté accesible en todo momento. En tal situación, una aplicación eficaz que permita el contacto directo y la asistencia técnica puede ser de gran ayuda para la sociedad. Así que, si tienes planes de establecer y dirigir una empresa inmobiliaria exitosa, asegúrate de tener un sólido equipo de atención al cliente en el terreno.
Un plan de marketing que funciona:
Un servicio de desarrollo de aplicaciones móviles inmobiliarias puede ser un excelente método para promocionar tu empresa en línea sin tener que preocuparte por fraudes, spam o autoridades de terceros. Otro enfoque de marketing significativo es proporcionar actualizaciones y alertas frecuentes en la aplicación sobre cada propiedad disponible con los datos necesarios dentro de su ubicación preferida para que el cliente no se pierda su casa ideal. Dichas técnicas ayudan a atraer más clientes y aumentar los ingresos.
2. Los muchos tipos de aplicaciones móviles:
El objetivo ahora es reducir el mejor medio para convertir tus pensamientos en acciones. La aplicación Zillow se desarrolla de una manera tan descriptiva que tanto la empresa como los usuarios aprecian las características de la aplicación. Cuando se trata de elegir la mejor opción para garantizar el número y la calidad adecuados de los servicios para tu aplicación móvil o sitio web, las opciones se clasifican en las siguientes categorías.
Elegir una agencia autorizada:
Una agencia profesional que proporciona todos los servicios de desarrollo de aplicaciones móviles necesarios puede ser una buena opción porque la agencia ha estado en el negocio durante mucho tiempo y la aplicación cubrirá todas las casas listadas bajo la autoridad de la agencia y proporcionará agentes que trabajen bajo la autorización de la agencia. Todos los servicios y características serán monitoreados por la agencia, lo que fomentará una mejor gestión de la empresa al monitorear tu modelo de negocio, la actividad del cliente y otros factores.
Elegir un tercero o un freelancer:
El freelancer o tercero trabaja como negociador entre los consumidores y los agentes en esta situación. No hay ninguna organización debidamente licenciada que asuma la responsabilidad total de tu aplicación en esta situación. En comparación con las agencias, el procedimiento adopta un enfoque distinto porque:
- Los usuarios pueden registrarse como compradores o agentes autónomos.
- Se pueden agregar a la aplicación listados de casas de agentes inmobiliarios profesionales.
- Los usuarios también pueden convertirse en vendedores subiendo una foto de las casas que desean vender o alquilar.
3. Finalizando las características:
Esto es lo que te diferencia de la competencia. Debes asegurarte de que tu aplicación incorpore todas las funcionalidades necesarias para convertirla en una aplicación móvil inmobiliaria confiable a los ojos de todos los usuarios. Las siguientes son algunas de las características más importantes a mencionar:
- Registro fácil de usar: El procedimiento debe ser simple y atractivo para que cualquiera pueda proporcionar la información relevante sin dificultad.
- Mapas: La herramienta de mapas permite al usuario localizar rápidamente sus lugares favoritos, puntos de referencia y propiedades adyacentes.
- Especificaciones de la propiedad: Se debe suministrar de manera efectiva con anticipación suficiente información específica de la propiedad, como fotos de la propiedad, ubicación, condición y costo.
- Reseñas, sugerencias y calificaciones: Un sistema de reseñas y sugerencias bien diseñado sería una herramienta útil para los consumidores que buscan la mejor propiedad y vivienda.
- Soporte técnico: Contar con un equipo de atención al cliente y técnico disponible las 24 horas del día, los siete días de la semana a través de chatbot y teléfono para responder a las preguntas de los consumidores sería una ventaja.
4. La relación entre el atractivo y la facilidad de uso del diseño:
Un servicio sólido de desarrollo de aplicaciones inmobiliarias, como el de Zillow, tiene un buen equilibrio entre originalidad y simplicidad. Se deben tener en cuenta las siguientes cualidades.
- Se utilizan mapas claros, imágenes, mapas de calor y videos para ofrecer la mejor experiencia de usuario posible.
- Navegación fácil y función 3D de alta calidad: Una aplicación con patrones de navegación fáciles y una experiencia 3D mejoraría la calidad de la aplicación.
5. El juego del dinero:
Para maximizar los ingresos de tu aplicación, debes desarrollarla de acuerdo con las tendencias actuales.
- Los anuncios son un elemento popular en las aplicaciones de Android e iOS como parte del enfoque de monetización.
- La suscripción Premium está disponible para aquellos que desean buscar más propiedades y aprovechar todas las funciones.
- Cuando los vendedores o corredores desean listar la información de su propiedad en venta, deben pagar una tarifa.
¿Por qué el desarrollo de aplicaciones móviles inmobiliarias es una de las tendencias líderes de la industria?
los acuerdos de tecnología inmobiliaria en Estados Unidos alcance los $7.3 mil millones en 2020. Según Statista, Zillow fue el sitio web inmobiliario y de alquiler más popular en Estados Unidos en octubre de 2021. Atrajo a casi 36 millones de visitantes mensuales, lo que es sin duda excepcional. El mercado inmobiliario está creciendo a un ritmo más rápido de lo que cualquiera podría haber predicho. En el mismo mes, octubre de 2021, Zillow detuvo nuevas adquisiciones. Las acciones de Opendoor se han disparado, lo cual es una buena noticia para los rivales de Zillow. En un mercado en rápido crecimiento, no hay lugar para errores. Debes satisfacer las demandas de todos los clientes; de lo contrario, perderás la batalla. Una aplicación móvil, por otro lado, puede convertirse en un arma contra todos los rivales.
Un proceso de ventas más eficiente
Un sistema de software inmobiliario personalizado puede ayudar a los agentes a acelerar su proceso de ventas. Las visitas más largas podrían acortarse, la documentación podría firmarse e intercambiarse digitalmente, y las casas podrían identificarse más rápidamente utilizando recorridos virtuales en el desarrollo de aplicaciones de búsqueda de alquiler.
Canal de comunicación dentro de la aplicación disponible 24/7
Tener un canal de comunicación disponible 24 horas al día, 7 días a la semana en una aplicación permite una comunicación rápida y reduce el tiempo de espera.
Una experiencia del cliente más gratificante
A los clientes les gustará la capacidad de guardar búsquedas y casas favoritas, así como acceder a información detallada del vecindario, una calculadora de hipotecas y recorridos en 3D.
Automatización de tareas rutinarias
Los agentes podrán subcontratar la mayoría de sus responsabilidades que consumen mucho tiempo a otros. La información de la propiedad se puede rellenar automáticamente, y los chatbots pueden responder a posibles clientes y generar leads casi instantáneamente. Los compradores de viviendas también se benefician de la automatización, ya que pueden obtener documentación, hacer ofertas y ser alertados de nuevas casas de interés.
Tipos e ideas para aplicaciones inmobiliarias
Una aplicación inmobiliaria personalizada se puede utilizar para una variedad de tareas y objetivos. Como consecuencia, antes de comenzar el proceso de desarrollo de la aplicación inmobiliaria, primero debes elegir el tipo, el propósito y las características de tu aplicación.
Aplicaciones inmobiliarias
Las aplicaciones personalizadas para agentes inmobiliarios a menudo incluyen todos los elementos fundamentales que facilitan la comunicación con los clientes. Proporcionan acceso a documentos inmobiliarios y, al mismo tiempo, reducen el papeleo.
Aplicaciones para la gestión del hogar
Estas aplicaciones ayudan en el seguimiento de la situación actual de casas y apartamentos ofrecidos en alquiler o venta en el mercado inmobiliario. Pueden ser construidas por un desarrollador de aplicaciones inmobiliarias o una empresa de desarrollo de aplicaciones.
Aplicaciones para listar propiedades
Los clientes pueden utilizar aplicaciones de listado de propiedades para obtener una lista de casas y apartamentos disponibles. Por lo general, cubren los fundamentos de cada artículo inmobiliario.
Aplicaciones para controlar tu casa inteligente
Estas aplicaciones permiten a las personas identificar características de casa inteligente en casas y apartamentos. Esta es ahora una de las tendencias más populares entre los Millennials.
Aplicaciones para la gestión de propiedades
Estas soluciones de software de aplicaciones inmobiliarias están diseñadas para proporcionar a los administradores de propiedades una visión general de lo que está sucediendo con sus propiedades en cualquier momento dado. Podrían utilizar la aplicación para ver solicitudes de mantenimiento, fechas de vencimiento de alquileres y estadísticas comerciales sofisticadas. Proper, por ejemplo, es una aplicación que creamos para facilitar la gestión de propiedades de alquiler. Reúne a propietarios, inquilinos y contratistas externos para facilitar las relaciones de las tres partes.
Comprar o alquilar una residencia
Los compradores e inquilinos pueden usar el sitio para buscar su próxima propiedad ingresando parámetros como la ubicación, el precio y las comodidades. Los resultados se llenarán automáticamente según sus criterios y proporcionarán información detallada sobre cada elemento.
Asistencia a agentes inmobiliarios
Este tipo de software se puede utilizar para una variedad de tareas, que incluyen la conexión con los clientes, el mantenimiento del papeleo y la optimización del proceso de listado. Este método puede minimizar en gran medida la carga de un agente y hacer su trabajo mucho más sencillo.
El Internet de las cosas (IoT) en la industria de propiedades de alquiler
Un procedimiento de exhibición de alquiler totalmente impulsado por IoT que elimina la necesidad de que el agente esté en el lugar.
Valoración de la vivienda
Los agentes inmobiliarios e inversores pueden determinar el verdadero valor de mercado de una vivienda analizando datos públicos y privados sobre las tendencias de la vivienda y las transacciones anteriores. Los mismos datos se utilizan para anticipar los precios futuros de las propiedades y analizar los elementos que los influyen.
Recorridos en realidad virtual
Los vendedores y agentes pueden utilizar los recorridos en 3D para ofrecer una experiencia de visualización de propiedades en línea más auténtica. Las casas con recorridos virtuales también se guardaron y se marcaron como favoritas un 32 por ciento más que las que no los tenían, según los datos de Zillow.