Existem diversos aplicativos e sites imobiliários disponíveis na internet, mas quase nenhum deles oferece todas as funcionalidades necessárias para auxiliar os consumidores. Se você quer descobrir a resposta para a pergunta “Como Criar um Marketplace Imobiliário Como o Zillow?”, há alguns aspectos muito importantes a serem compreendidos. Além disso, é crucial notar que encontrar um imóvel para alugar ou comprar uma casa exige muita pesquisa.
Alguns dos problemas mais comuns no setor imobiliário incluem a localização correta, a falta de comunicação entre locatários, corretores e proprietários, e documentação adequada, para citar alguns. O que todo ser humano precisa é de uma solução única e direta que elimine todas essas complexidades. É aqui que o desenvolvimento de um aplicativo imobiliário como o Zillow entra em cena.
Deve-se abordar uma equipe profissional de desenvolvimento de aplicativos móveis para imóveis, pois eles compreenderão e cobrirão todos os requisitos-chave para criar um aplicativo imobiliário eficaz. A seguir, alguns pontos a serem considerados ao pensar em contratar o melhor desenvolvedor de aplicativos:
- O conceito do seu aplicativo
- Os diversos tipos de aplicativos disponíveis
- A integração das funcionalidades
- A beleza do design e a usabilidade
- O Jogo Financeiro
1. O Conceito de um Aplicativo Móvel para Imóveis
O foco principal deve ser em adquirir um conhecimento profundo das razões da existência do aplicativo. O Zillow não é um aplicativo imobiliário comum. Antes de prosseguir com o desenvolvimento do Zillow, Richard Barton e Lloyd Frink (seus criadores) tentaram verificar todas as afirmações a seguir.
A era da digitalização: O mundo de hoje está repleto de tecnologia de ponta, e a noção de luxo se tornou uma exigência. Muitos aplicativos foram criados para praticamente todas as funções vitais, o que tem auxiliado no conforto e na administração do tempo de cada ser humano. O mundo digital é o novo mundo dos negócios, e ter uma forte presença online é necessário se você deseja ser um marketplace de sucesso.
Comunicação e suporte adequados são essenciais: Gerir uma empresa imobiliária é um trabalho muito exigente. Todo cliente precisa de um atendimento ao cliente no local que esteja acessível a todo momento. Em tal situação, um aplicativo eficaz que permita contato direto e assistência técnica pode ser uma grande ajuda para a sociedade. Portanto, se você tem planos de montar e administrar uma empresa imobiliária de sucesso, certifique-se de ter uma equipe de suporte ao cliente forte e presente.
Um plano de marketing que funciona: Um serviço de desenvolvimento de aplicativos móveis imobiliários pode ser um excelente método para promover sua empresa online sem ter que se preocupar com fraudes, spam ou autoridades de terceiros. Outra abordagem de marketing significativa é fornecer atualizações e alertas frequentes no aplicativo sobre cada propriedade disponível com os dados necessários dentro de sua localização preferida, para que o cliente não perca sua casa ideal. Tais técnicas ajudam a atrair mais clientes e aumentar a receita.
2. Os Vários Tipos de Aplicativos Móveis
O objetivo agora é definir o melhor meio para transformar suas ideias em ações. O aplicativo Zillow é desenvolvido de forma tão descritiva que tanto a empresa quanto os usuários apreciam os recursos do aplicativo. Quando se trata de escolher a melhor opção para garantir o número e a qualidade adequados de serviços para seu aplicativo móvel ou site, as opções são categorizadas da seguinte forma:
- Escolher uma agência autorizada: Uma agência profissional que fornece todos os Serviços de Desenvolvimento de Aplicativos Móveis necessários pode ser uma boa escolha, pois a agência está no mercado há muito tempo e o aplicativo cobrirá todas as casas listadas sob a autoridade da agência e fornecerá agentes que trabalham sob a autorização da agência. Todos os serviços e recursos serão monitorados pela agência, o que incentivará uma melhor gestão da empresa ao monitorar seu modelo de negócios, atividade do cliente e outros fatores.
- Escolher um terceiro ou um freelancer: O freelancer ou terceiro atua como negociador entre os consumidores e os agentes nesta situação. Não há uma organização devidamente licenciada assumindo total responsabilidade pelo seu aplicativo nesta situação. Em comparação com as agências, o procedimento adota uma abordagem distinta porque:
- Os usuários podem se cadastrar como compradores ou agentes autônomos.
- Listagens de casas de corretores imobiliários profissionais podem ser adicionadas ao aplicativo.
- Os usuários também podem se tornar vendedores enviando uma foto das casas que desejam vender ou alugar.
3. Concluindo as Funcionalidades
É isso que o diferencia da concorrência. Você deve garantir que seu aplicativo incorpore todas as funcionalidades necessárias para torná-lo um aplicativo móvel imobiliário confiável aos olhos de todos os usuários. A seguir, algumas das características mais importantes a serem mencionadas:
- Cadastro fácil de usar: O procedimento deve ser simples e envolvente para que qualquer pessoa possa fornecer as informações relevantes sem dificuldade.
- Mapas: A ferramenta de mapa permite que o usuário localize rapidamente seus lugares favoritos, pontos de referência e propriedades próximas.
- Especificações da propriedade: Informações suficientes específicas da propriedade, como fotos, localização, condição e custo, devem ser fornecidas de forma eficaz com antecedência.
- Avaliações, Sugestões e Classificações: Um sistema de avaliação e sugestão bem projetado seria uma ferramenta útil para consumidores que procuram a melhor propriedade e casa.
- Suporte Técnico: Ter uma equipe de atendimento ao cliente e técnica disponível 24 horas por dia, sete dias por semana, via chatbot e telefone para responder às perguntas dos consumidores seria um diferencial.
4. A Proporção de Beleza do Design para Usabilidade
Um serviço sólido de Desenvolvimento de Aplicativos Imobiliários, como o do Zillow, tem um bom equilíbrio entre originalidade e simplicidade. As seguintes qualidades devem ser levadas em consideração:
- Mapas, imagens, mapas de calor e vídeos claros são usados para proporcionar a melhor experiência de usuário possível.
- Navegação fácil e um recurso 3D de alta qualidade: Um aplicativo com padrões de navegação fáceis e uma experiência 3D melhoraria a qualidade do aplicativo.
5. O Jogo do Dinheiro
Para maximizar a receita de seu aplicativo, você deve desenvolvê-lo de acordo com as tendências atuais.
- Anúncios são um elemento popular em aplicativos Android e iOS como parte da estratégia de monetização.
- Assinatura Premium está disponível para aqueles que desejam pesquisar mais propriedades e aproveitar todas as funcionalidades.
- Quando vendedores ou corretores desejam listar as informações de sua propriedade para venda, eles devem pagar uma taxa.
Por que o Desenvolvimento de Aplicativos Móveis Imobiliários é uma das Principais Tendências do Setor?
O valor dos acordos de tecnologia imobiliária nos Estados Unidos deve atingir US$ 7,3 bilhões em 2020. De acordo com a Statista, o Zillow era o site imobiliário e de aluguel mais popular nos Estados Unidos em outubro de 2021. Ele atraiu quase 36 milhões de visitantes mensais, o que é, sem dúvida, excelente.
O mercado imobiliário está crescendo a um ritmo mais rápido do que qualquer um poderia ter previsto. No mesmo mês, outubro de 2021, o Zillow interrompeu novas aquisições. As ações da Opendoor dispararam, o que é uma boa notícia para os rivais do Zillow.
Em um mercado em rápida ascensão, não há espaço para erros. Você deve atender às demandas de todos os clientes; caso contrário, você perderá a batalha. Um aplicativo móvel, por outro lado, pode se tornar uma arma contra todos os rivais.
- Um processo de vendas mais eficiente: Um sistema de software imobiliário personalizado pode ajudar os agentes a acelerar seu processo de vendas. Mostras mais longas podem ser encurtadas, a papelada pode ser assinada e trocada digitalmente, e as casas podem ser identificadas mais rapidamente usando tours virtuais no desenvolvimento de aplicativos de busca de aluguel.
- Canal de comunicação no aplicativo disponível 24 horas por dia, 7 dias por semana: Ter um canal de comunicação disponível 24 horas por dia, 7 dias por semana em um aplicativo permite uma comunicação rápida e reduz o tempo de espera.
- Uma experiência do cliente mais recompensadora: Os clientes gostarão da capacidade de salvar pesquisas e casas favoritas, bem como acessar informações detalhadas sobre o bairro, uma calculadora de hipoteca e tours 3D.
- Automação de Tarefas Rotineiras: Os agentes poderão subcontratar a maioria de suas tarefas demoradas para outras pessoas. As informações da propriedade podem ser preenchidas automaticamente, e os chatbots podem responder a clientes em potencial e gerar leads quase instantaneamente.
- Os compradores de imóveis também se beneficiam da automação, pois podem obter documentação, fazer ofertas e ser alertados sobre novas casas de interesse.
Tipos e Ideias de Aplicativos Imobiliários
Um aplicativo imobiliário personalizado pode ser usado para uma variedade de tarefas e objetivos. Como consequência, antes de iniciar o processo de desenvolvimento do aplicativo imobiliário, você deve primeiro escolher o tipo, propósito e funcionalidades do seu aplicativo.
- Aplicativos imobiliários: Aplicativos personalizados para corretores geralmente incluem todos os elementos fundamentais que facilitam a comunicação com os clientes. Eles fornecem acesso a documentos imobiliários, ao mesmo tempo em que reduzem a papelada.
- Aplicativos para gerenciamento doméstico: Esses aplicativos auxiliam no acompanhamento da situação atual de casas e apartamentos oferecidos para aluguel ou venda no mercado imobiliário. Eles podem ser construídos por um desenvolvedor de aplicativos imobiliários ou por uma empresa de desenvolvimento de aplicativos.
- Aplicativos para listagem de propriedades: Os clientes podem usar aplicativos de listagem de propriedades para obter uma lista de casas e apartamentos disponíveis. Eles geralmente cobrem os fundamentos de cada item imobiliário.
- Aplicativos para controlar sua casa inteligente: Esses aplicativos permitem que as pessoas identifiquem recursos de casa inteligente em casas e apartamentos. Esta é agora uma das tendências mais populares entre os Millennials.
- Aplicativos para gerenciamento de propriedades: Essas soluções de software de aplicativos imobiliários são destinadas a fornecer aos gerentes de propriedade uma ampla visão geral do que está acontecendo com suas propriedades a qualquer momento. Eles podem utilizar o aplicativo para visualizar solicitações de manutenção, datas de vencimento de aluguel e estatísticas de negócios sofisticadas. Por exemplo, o Proper é um aplicativo que criamos para facilitar o gerenciamento de propriedades de aluguel. Ele reúne proprietários, locatários e contratados terceirizados para facilitar o relacionamento das três partes.
- Comprar ou alugar uma residência: Compradores e locatários podem usar o site para procurar sua próxima propriedade, inserindo parâmetros como localização, preço e comodidades. Os resultados serão preenchidos automaticamente com base em seus critérios e fornecerão informações extensas sobre cada item.
- Assistência a Corretores de Imóveis: Esse tipo de software pode ser usado para uma variedade de tarefas, incluindo comunicação com clientes, manutenção de documentos e otimização do processo de listagem. Esse método pode reduzir muito a carga de um agente e tornar seu trabalho muito mais simples.
- A Internet das Coisas (IoT) no setor de propriedades para aluguel: Um procedimento de exibição de aluguel totalmente alimentado por IoT que elimina a necessidade de o agente estar no local.
- Avaliação de Imóveis: Corretores e investidores imobiliários podem determinar o verdadeiro valor de mercado de uma casa, analisando dados públicos e privados sobre tendências de habitação e transações anteriores. Os mesmos dados são usados para prever preços futuros de propriedades e analisar os elementos que os influenciam.
- Tours em Realidade Virtual: Tours 3D podem ser usados por vendedores e agentes para oferecer uma experiência de visualização de propriedade online mais autêntica. Casas com tours virtuais também foram salvas e favoritadas 32% mais do que aquelas sem, de acordo com os dados do Zillow.